1．招标条件
项目名称：2025年度大院公寓住房标准化装修工程、项目编号：2025-JH01-G1014, 2025年度大院公寓住房标准化装修工程已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为： / ，建设资金来源为 上级拨款 。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1工程特征： 装饰装修工程。
2.2建设地点： 北京 市 海淀 区（县）
2.3招标项目（标段）建设规模：23009平方米。 招标控制价：******.6（元）
2.4计划工期： 135 日历天
2.5施工主要内容：整修成套住房322套，总建筑面积23009平方米，主要包括不限于住房内部墙面、地面、顶面及踢脚线阳台栏杆等附属内容；住房内门、内窗、窗台板、窗帘杆、门窗包口等附属内容；厨房的橱柜、洗涤池（含水龙头）、抽油烟机、灶具等设施设备；卫生间的座便器、淋浴器、洗脸台（含洗脸盆、柜体、墙镜、水龙头等）、热水器、五金件（含毛巾杆、手纸盒、浴巾架等）、地漏、排风暖风等设施设备；住房内的有线电视插座、网络插座、电源插座、防水插座、漏电保护开关、强弱电箱（含空气开关）灯具等电气照明设备；房间内的空调；部分房源的外门及部分房源更新水电管线等施工图纸和工程量清单范围内全部内容（详见施工图纸及工程量清单）。
2.6招标范围：招标人提供的招标文件、施工图纸、招标工程量清单等所有资料表述的全部工程内容，包括但不限于：
2.6.1工程采购。完成工程所需的所有材料、设备采购、保管、运输、存放等。
2.6.2工程施工。施工图纸与工程量清单所示的全部内容，三通一平、现场踏勘、竣工验收、竣工备案、质量保修等。
2.6.3报批报建。中标人办理或中标人配合办理本工程建设必须履行的各类报批报建、核准、或备案手续，包括但不限于设计文件审查、图纸会审、设计交底、用水用电手续（含临水临电）、施工许可证、质量安全监督注册、工程施工、工程验收等需要的所有报批报建工作。
2.6.4检测试验配合。对涉及检测试验项目的抽样检测和进入施工现场的建筑材料、构配件的见证取样等全部检测试验的配合。
2.7其他：工程质量标准：合格；安全生产标准化管理目标等级：达标。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须是中华人民共和国境内依法注册的、具有独立承担民事责任能力的法人，具备有效的企业法人营业执照。具备建筑装饰装修工程专业承包壹级资质，并具有安全生产许可证，且无外资、港澳台背景，外地企业需有进京施工许可证明。2020年6月1日以来有已竣工的合同金额在2400万元（含）以上或整修面积23000平方米（含）以上的装饰装修工程业绩。投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级(含以上级)注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本）并提供相关有效证书复印件、提供2025年1月至投标截止时间内任意3个月社保证明文件，不得担任其他在施建设工程项目，需办理进京备案手续，提供网站查询截图或有效证明文件的复印件（开标现场需通过北京市工程建设交易信息平台查询项目经理在施情况）。技术负责人具备工程类中级职称(含以上级)并提供2025年1月至投标截止时间内任意3个月社保证明文件。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3我部已推广应用电子招投标系统，请有意愿参与相关采购活动的供应商，登录供应商管理信息系统（网址：******）进行注册，并申领数字身份证书。
4．资格审查方式
本次招标采用资格后审方式，******委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。
5．招标文件的获取
5.1请于 2025年 7 月 15 日至 2025年 7 月 21 日，每日上午9 时00分至 11时00分，下午 14时30分至 17 时00分（节假日除外），到北京市海淀区（具体联系招标人。联系人：周女士、勾先生，联系电话1******59、******）领取招标文件：公司营业执照一份、授权委托书原件（含法人身份证明复印件）一份、代理人身份证原件及复印件一份、代理人2025年1月至投标截止时间内任意3个月社保证明文件、图纸押金支付凭证截图、军队采购网（网址：******）已注册信息页面截图。（所有复印件及截图需加盖公章）
5.2招标文件每套售价为0元。图纸押金 1000 元，通过对公账户转账支付（支付账户信息与投标保证金缴纳账户一致，备注“大院装修图纸押金”具体信息联系招标人，联系方式同报名要求），领取图纸时以支付凭证截图（加盖公章）为依据。押金在退还图纸后退还，不计利息。
6．投标文件的递交
6.1递交投标文件的截止时间为 2025 年 8月 3 日09时30分，地点为 北京市大兴区 。
6.2 逾期送达的投标文件，不予受理。
7．发布公告的媒介
本次招标公告同时在军队采购网上发布。
8．联系方式
建设单位： （招标人） 采购服务机构：采购服务站
地 址： 北京市海淀区 地 址：北京市海淀区
联 系 人： 武先生、孙先生 联 系 人： 王助理
电 话： ******、****** 电 话： 010-66967499
日期：2025年7月14日
