招标公告

******有限公司

2025年物业管理服务项目招标公告

1.招标条件

1.1本招标项目四川能投德阳（中江）燃气发电工程（项目名称）已由******委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以《关于四川能投德阳（中江）燃气发电工程核准的批复》（〔2022〕610号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为******有限公司，建设资金来自业主自筹（资金来源），招标人为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目：2025年物业管理服务采购进行公开招标。

1.2本招标项目的招标组织形式为自行招标（R自行招标 □委托招标）。招标人选择的招标代理机构是/。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

******有限公司营地位于四川省德阳市中江县金银山村金银山小区旁，占地面积为8209㎡，建筑面积为16799㎡。四川能投德阳（中江）燃气发电项目厂区位于中江县凯州新城园区内，占地面积为122000㎡，建筑面积为33779.4㎡

2.2招标范围：

******有限公司营地及四川能投德阳（中江）燃气发电项厂区物业管理服务，包括但不限于基础物业、餐饮服务、专项服务、保卫服务、保洁服务、客服服务、工程服务等（详见第五章招标人要求）。

3.合格投标人的资格要求

3.1基本要求

（1）投标人应具有中华人民共和国独立法人资格，独立履行民事责任能力。

（2）财务状况要求：投标人近3年（2021～2023年）内无亏损。

（3）投标人应具有良好的信誉，不得存在下列情形之一：

1）在国家企业信用信息公示系统（http：//******/）中被列入严重违法失信企业名单；

2）在“信用中国”网站（http：//******/）中被列入失信被执行人名单。

投标人须提供以上2个网站的查询记录截图。

3.2 业绩要求：

投标人2020年1月1日以来具有1个办公或写字楼或园区或商业综合体物业服务类合同，业绩须提供完整的合同协议书复印件，合同时间以合同中签字盖章页的时间为准，否则按无效业绩处理。如发现有失实情况，招标方有权拒绝该投标）。

3.3 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年5月30日，开始登陆四川能投天府阳光采购服务平台（******/），通过注册账户下载招标资料。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

招标资料下载注意事项：投标人在“天府阳光采购服务平台”下载标书，需要向平台缴纳人民币************银行账号，投标人把电子标书销售费转入该账户。缴费成功后，投标人在“天府阳光采购服务平台”浏览和下载标书。请投标人严格按照上述要求进行投标操作。若投标人缴费到错误账号，将无法购买标书、无法进行该项目投标；同时由于退回款项延迟等产生的一切损失，均由投标人自行承担。