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陕西国金物业管理有限公司第二分公司2025年度高层楼宇漏水维修项目
信息来源: ******[查看]
|地区:陕西
|类型:采购公告
基本信息
信息类型:采购公告
区域:陕西
源发布时间:2025-11-15
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询价标题 ******有限公司第二分公司2025年度高层楼宇漏水维修项目 发布单位 ******有限公司
场次号 XJ******0004 最终用户 ******有限公司
询价开始时间 2025-11-15 12:00:00 联系人 魏鹏
询价结束时间 2025-11-18 18:00:00 联系方式 ******
提问截止时间 2025-11-16 18:00:00 回复截止时间 2025-11-17 18:00:00
来源 采购 参与方式 定向询价
付款方式 全额付款 出价方式 多次性出价
资质审核方式 后审
资质要求 企业营业执照、相关资质
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备注 维修工作概况及要求 一、位置:位于东方社区内。 二、工期:计划40天 三、高层楼漏水清单及维修方案: 高层屋面维修工程量清单(详见项目文件) 屋面漏水 漏水部位:1.女儿墙位置、墙及结构造型柱子的位置、原有落水口位置。 维修办法:女儿墙敷设卷材;墙及柱子设段水槽,在屋面接触的墙和柱子上设置断水槽或设置断水槽加镀锌滴水板,涂刷防水材料进行密封防水处理。;落水口打开从新找坡,作防水。落水口位置卷材铲除,梯形递减切割原有卷材,扩大收水坑面积,扩大落水口女儿墙孔洞,降低落水口出水水位,用高分子聚合物防水材料或硬质防水材料对出水口进行处理,并为以后屋面卷材铺贴做好准备。目的降低落水口位置,增加排水坡度,增大排水口面积,释放卷材之间的存水,使落水口不在积水。 外墙漏水 漏水原因:外墙漏水原因多数为漂雨渗漏,见明水情况比较少见,多在楼层结合部,飘窗周围有砖砌墙位置,外墙有保温层时,实际进水位置不能准确判断。 维修时采用蜘蛛人,在漏水点上方二米位置开始涂刷外墙防水涂料,覆盖整改漏水点为止。左右放宽至漏水点两侧三米。 飘窗漏水 漏水原因: 1.飘窗上方瓷砖和飘窗板结合处漏水,甚至存在飘窗屋檐板倒坡情况。砖砌侧墙渗水。 2.飘窗和墙结合部结构胶开裂漏水,窗台排水口排水不畅。 阳台砖砌侧面及下部墙体渗漏。 维修:1.顶部无空调时,先用水泥砂浆从新找坡,在采用热熔法新铺设-20度、3MM厚聚酯胎SBS 新型防水材料进行防水,卷材上部需做的上层飘窗底部或者窗台口位置,宽度大于飘窗宽度二十厘米。有空调时,可找坡后采用外墙防水涂料涂刷上述位置。侧面位置采用外墙涂刷防水涂层处理。 2.飘窗和墙体结构胶密封失效,拆除外部瓷砖,暴漏外墙和窗户结合部,从新打胶密封,完成后水泥砂浆外部找平,找坡。 3.处理完1.2.种情况外,从阳台侧面墙和窗户下面墙渗水,用外墙防水涂料涂刷进行防渗。 四.漏点涉及区域需维修内容施工单位自行踏勘,确认需施工位置需报甲方同意,过程安全施工公司自行管理负责,维修效果要求完成后漏水点漏水情况消除。 四.计划维修工期:40天。 五、质保: 1.整体工程质保 壹 年。 2. 壹 年之内工程范围内所有返修由乙方处理并承担费用。 六、工程采用包工包料,包安全责任方式发包。价格含税。完未尽事宜,以现场实际勘测为准。 七、比选原则 工艺、质量、质保等相同条件下,价格优先。
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序号 产品名称 物资编码 规格型号 型号可替代 采购数量 计量单位 到货日期 到货地点 制造商 备注
1 屋面落水口翻修 SBS卷材 5 详见项目文件,以文件为准
2 外墙漏水 SBS卷材 150 平方米 详见项目文件,以文件为准
3 飘窗聚氨酯漏水 SBS卷材 30 平方米 详见项目文件,以文件为准
4 飘窗SBS卷材漏水 SBS卷材 30 平方米 详见项目文件,以文件为准
5 墙面开槽防水 SBS卷材 50 详见项目文件,以文件为准
6 屋面及女儿墙、构造柱SBS卷材防水 SBS卷材 200 平方米 详见项目文件,以文件为准
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快照:2025-11-14
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